Unsere Leistungen

Von der Planung, über die Bauaufsicht, bis zum Energieausweis – mit AGERES haben Sie immer den richtigen Partner.

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Entwurf & Planung

Mit unserer konsequenten Planung wird der Grundstein für die zügige Ausführung eines Bauprojektes gelegt. 

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Ausschreibung & Vergabe

Wir ermitteln den Bestbieter und vereinbaren genaue Vertrags-Bedingungen.

Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)

Eine solche von AGERES optimal koordinierte Abwicklung spart dem Bauherren Zeit und Geld!

PROJEKT-ENTWICKLUNG

Professionelle Herangehensweise ist uns sehr wichtig: Deshalb ist die Erstellung eines Vorentwurfs vor jedem Bauvorhaben für uns selbstverständlich.
Nach der Analyse der Kunden-Bedürfnisse erstellen wir auf Basis der gemeinsam definierten Nutzungsanforderungen ein Funktions- und Raumkonzept. Nicht nur auf Kreativität bei der Umsetzung legen wir Wert. Im Mittelpunkt steht dabei für uns auch die Kostentransparenz und die Einhaltung des Kostenrahmens.

ENTWURF UND PLANUNG

Mit unserer konsequenten Planung wird der Grundstein für die zügige Ausführung eines Bauprojektes gelegt. Das AGERES-Team verfügt über profundes Know how in allen Bereichen der Planerstellung: Ob Einreich- oder Polierpläne – wir legen großes Augenmerk auf detailgenaue Planung.

Auf Wunsch gehen wir noch einen Schritt weiter und erstellen Einrichtungs-, Detail- oder Brandschutzpläne. Modernste Ausstattung und Arbeitsmethoden ermöglichen es uns nicht nur mit höchster Effizienz zu planen, sondern auch Spezialleistungen wie Computeranimationen unseren Kunden anzubieten.

  • Einreich- und Polierpläne
  • Einrichtungspläne
  • Brandschutzpläne
  • Computeranimationen
  • Visualisierungen

BEHÖRDEN-ANGELEGENHEITEN

Verhandlungen mit Behörden oder Gewerbeverfahren erfordern nicht nur ein umfassendes Wissen um eine spezifische, und sich ständig verändernde Gesetzesmaterie, sondern auch die Berücksichtigung einer Vielzahl von baulichen Vorschriften.
Unser Team besitzt das nötige Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft, um auch schwierige Bauverhandlungen erfolgreich zum Abschluss zu bringen.

  • Behördenwegen (Baupolizei etc..)
  • Erwirken von Sondergenehmigungen (MA 19, MA 28 etc.)
  • Arbeitsrechtliche Genehmigungen
  • Gewerbebehördliche Genehmigungen
  • Sämtlichen Verhandlungen bis zur Erwirkung der jeweiligen Bewilligung

VERGABE UND TERMIN-PLANUNG

Große Sorgfalt lässt das Unternehmen bei der Auftragsvergabe walten: Ganz im Sinne unserer Kunden werden alle Angebote der Anbieter für jeden m² Baufläche bis ins Detail durchleuchtet und miteinander verglichen. Daraus ermitteln wir den Bestbieter und vereinbaren genaue Vertragsbedingungen. Mit einer detaillierten Auflistung von Zeiterfordernissen für jeden Bauabschnitt machen wir jeden Schritt transparent. Unser Team entwickelt daraus ein perfekt aufeinander abgestimmtes Ganzes, in dem alle notwendigen Schritte wie etwa Trocknungszeiten oder Bauablaufzeiten enthalten sind.

Unsere Genauigkeit und unser Know how, mit denen wir Ausschreibungen abwickeln rechnen sich für unsere Kunden doppelt: Durch klare Vertragsvereinbarungen und genaue Vorgaben werden Differenzen bei der Ausführung ausgeschalten und das Bauvorhaben kann auf diese Weise zügig durchgeführt werden.

  • Ausschreibungen
  • Angebotsprüfungen
  • Verhandlungen mit Professionisten
  • Erstellung von Bauzeitpläne
  • Vertragswesen

ÖRTLICHE BAU-AUFSICHT (ÖBA)

Die Zusammenarbeit vieler verschiedener Firmen bei einem Bauprojekt erfordert professionelle Koordination und genaue Überwachung der Baustellen. Verantwortungsvolle Kontrolle auf der Baustelle ist unumgänglich, um den Baufortschritt effizient voranzutreiben und einen reibungslosen und raschen Ablauf zu garantieren. Technische, rechtliche, also auch kaufmännische und gestalterische Fragen werden von unserem Team gleich im Ansatz kompetent gelöst und entlasten den Bauherrn. Ebenso bietet das Unternehmen professionelle Unterstützung im Umgang mit Fachleuten, Behörden und Subfirmen. Eine solche von AGERES optimal koordinierte Abwicklung spart dem Bauherren Zeit und Geld!

  • Koordination aller beteiligten Firmen
  • Beratung des Bauherren
  • Vertretung des Bauherren bei sämtlichen Verhandlungen mit Behörden, Firmen etc.
  • Verhandlungen mit Professionisten
  • Erstellung von Bauzeitpläne
  • Vertragswesen

KOORDINATION LAUT BAUKG

Angesichts der Vielzahl an Subfirmen, die bei größeren Bauvorhaben beteiligt sind, ist es laut Gesetz unerlässlich Sicherheits- und Gesundheitsmaßnahmen festzulegen und diese auch effizient zu kontrollieren. Wir übernehmen dabei für den Bauherrn die Verantwortung für alle sicherheitstechnischen Belange. Auf unser Know how als Baustellen und Planungskoordinator können unsere Kunden vertrauen:

Das AGERES-Team verfügt über profunde Fachkenntnis in diesem Bereich – von der Erstellung des Leistungsverzeichnisses für sicherheitstechnisch notwendige Leistungen bis hin zu Koordination und Kontrolle auf der Baustelle.

  • Erstellung eines Leistungsverzeichnisses für sicherheitstechnische Leistungen
  • Erstellen von Sicherheits- und Gesundheitsschutzplänen
  • Sicherheitstechnische Kontrollen auf der Baustelle
  • Vorankündigung an den Arbeitsinspektor
  • Sicherheitspläne für Spätere Arbeiten

ENERGIE-AUSWEIS

Das “Pickerl”für Ihr Objekt. Bei allen neuen Wohngebäuden benötigt man einen Energieausweis bereits beim behördlichen Bauverfahren. Außerdem stellt der Energieausweis in Zeiten der ständig steigenden Energiekosten eine gute Orientierungshilfe dar. Weiters ist bei Verkauf oder Vermietung von Häusern, Wohnungen, Büros oder Betriebsobjekten ebenfalls ein Energieausweis erforderlich. Gerne erstellen wir für Sie auch einen Energieausweis bei thermischen Sanierungen. Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung unserer Mitarbeiter mit dem nötigen Hintergrundwissen, um die optimalen Fördermittel zu erlangen.